De nya amorteringskraven kom för några år sedan för att minska hög belåning på boende och inkomst. Det påverkar inte minst investeringen. Min åsikter kring detta har varierar och jag har under en lång tid inte tänk på fördelarna och nackdelarna, så jag tänkte nu rada upp dem här på bloggen.
De är många som är oense i frågan. Vissa säger att det gymmar båda parter, andra säger att det inte gynnar någon. Majoriteten i denna fråga har jag uppfattat tycker att de inte gynnar de utan kapital.
Nackdelar:
- Tvångssparande.Gör det svårare om man är intresserad av att investera i annat.
- Konsumtionsutrymmet minskar, som gör att personer inte kan konsumera hur de vill.
- Minskat byggande. Byggandet är relativt dyrt i Sverige och amorteringskravet gör det svårare för nybyggnation.
Fördelar:
- Lägre risker. En utan de främsta anledningarna till amorteringskrav är risker, och att de med högre amorteringskrav kommer minimera riskerna vid lån.
- Bostadspriserna kommer att sjunka.
- Äga sitt boende. Fler och fler kommer äga mer av sitt boende.